La disputa de Nationals Park con la capital podría amenazar conciertos y otros eventos

El Distrito está jugando un juego duro en una disputa con el propietario del Nationals Park, amenazando efectivamente con cerrar el estadio si Events DC no desarrolla el espacio comercial y minorista que prometió antes de que abriera el estadio de fútbol en 2008.

Según el acuerdo original con la ciudad, Events DC se comprometió a construir 46,000 pies cuadrados de espacio comercial y minorista alrededor de Nats Park, ubicado a lo largo del río Anacostia en el vecindario Navy Yard. Pero la compañía, argumentando que las «circunstancias extremadamente únicas» de la pandemia y otros factores comerciales hicieron que esos planes iniciales fueran inviables, ahora está tratando de eliminar esa responsabilidad.

Si no se llega a un acuerdo, la disputa podría amenazar partidos, conciertos y otros eventos programados en el estadio.

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En lugar del desarrollo original, Events DC ha propuesto terminar una estructura mucho más pequeña de 17,000 pies cuadrados que ya está conectada al estadio en First Street SE y Potomac Avenue SE como un espacio exclusivo para tiendas.

“Tanto Events DC como los Washington Nationals están ansiosos por seguir adelante con la construcción de su espacio comercial existente y brindar más opciones para la ahora vibrante comunidad de Capitol Riverfront”, escribió Kristi Goodman, portavoz de Events DC, en un correo electrónico.

En el corazón de la disrupción hay una hoja de papel rutinaria que las empresas deben ejecutar. El Departamento de Asuntos Regulatorios y del Consumidor, en una maniobra para aumentar la presión sobre Events DC para continuar con el desarrollo prometido, dijo que no renovaría el certificado de ocupación temporal que el estadio ha utilizado desde su inauguración en marzo de 2008.

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Este certificado expirará el 30 de septiembre, según Revista de negocios de Washington, que se informó por primera vez en snafu. El último partido en casa de los Nacionales está programado para el 2 de octubre.

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El portavoz de DCRA, Daniel Weaver, dijo que era inminente una declaración de la agencia.

Los Nacionales no respondieron de inmediato a una solicitud de comentarios.

La disputa se produce hacia el final de una temporada frustrante para los ciudadanos y en medio de una creciente incertidumbre sobre el mercado inmobiliario. A principios de este año, se eliminaron tres temporadas del victorioso título mundial, la familia Lerner. Poner el equipo a la ventadiciendo que esperan recibir ofertas iniciales antes de la última de la temporada regular. Al menos cinco interesadosincluido el magnate hipotecario A multimillonario surcoreanoexploró una compra, informó The Post el mes pasado.

Pero Events DC, una compañía que se autodenomina «el principal anfitrión de convenciones, entretenimiento, eventos deportivos y culturales en la capital de la nación», es propietaria del propio Nationals Park, así como de lugares en la ciudad como el Walter E. Washington. Centro de Convenciones. y Estadio RFK. El campo de fútbol de $611 millones dio la bienvenida al regreso del béisbol a la región con una gran victoria el 30 de marzo de 2008.

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En presentaciones públicas ante la comisión de zonificación de D.C., Events DC solicitó que se liberara del acuerdo que había hecho antes de debutar para construir un espacio comercial y minorista de 46,000 pies cuadrados. Dijo que reducir su compromiso previo con el desarrollo parece ser la única forma de resolver el estancamiento con DCRA y obtener un certificado de ocupación permanente.

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Si la comisión continúa, dijo la compañía, también obtendrá un permiso de construcción para el proyecto dentro de los seis meses posteriores a la decisión. Mientras tanto, solicitará otra prórroga de la cédula de habitabilidad temporal.

La visión de la empresa de 17 000 pies cuadrados de espacio comercial se redujo a partir de un diseño más grande que presentó en agosto de 2019. En ese momento, la visión incluía 35 000 pies cuadrados adicionales como parte de un destino para ver restaurantes, comerciales y deportivos. El proyecto recibió la aprobación del Consejo de D.C. y un compromiso de $3.6 millones de Events DC, según la presentación de Events DC ante la comisión de zonificación.

Pero luego llegó el Covid-19, y también lo hicieron las dificultades con las finanzas públicas. El doble efecto, según el expediente, también detuvo esta visión.

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