Como las empresas dicen que recortarán los presupuestos primero en una economía más débil

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No es ningún secreto que las empresas están reduciendo su huella inmobiliaria. Incluso las empresas siguen comprometidas con trabajar dentro de la oficina, pero adoptando un modelo híbrido, que requiere menos pies cuadrados y más uso del espacio de oficina compartido.

Ahora que la economía se enfría y al menos coquetea con entrar en recesión, los bienes raíces serán el foco de los recortes presupuestarios para las empresas.

Eso es según una nueva encuesta de más de 200 CFO y CFO realizada por Gartner en julio y publicada el miércoles, que reveló que la «administración de propiedades/instalaciones» era el trabajo de la empresa con mayor probabilidad de enfrentar recortes presupuestarios.

«Dado que el 72 % de los CFO quieren reducir la huella de bienes raíces de su organización para fines de 2022, se espera que la administración de las instalaciones analice los recortes presupuestarios», dijo Marco Horvat, vicepresidente de investigación en la práctica de Gartner Finance. Declaración de la encuesta.

Muchas empresas ya han reorientado los presupuestos inmobiliarios para reflejar el nuevo modelo de negocio. Tomemos, por ejemplo, la startup financiera de la costa oeste Brex, que ahora tiene casi el 45% de los empleados remotos. La empresa tiene cuatro centros de oficinas, pero después de enterarse de que solo el 10 % de los trabajadores vendrían a la oficina si fuera voluntario, Brex pudo reutilizar sus dólares inmobiliarios.

“Resultó ser una experiencia mucho mejor para nosotros porque el costo de los bienes raíces era muy alto y esos mercados son muy caros”, dijo Neil Naryani, director de operaciones de la empresa fintech Brex. Recientemente para CNBC.

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Naryani dijo que casi un tercio del costo de la estrategia inmobiliaria anterior de la compañía se invirtió en la estrategia fuera del sitio de la nueva compañía, y otras partes se usaron para pagar los cuatro espacios de oficina y otros espacios de trabajo conjunto. Dijo que el presupuesto de bienes raíces también se destinó a viajes, desarrollo de talentos, esfuerzos de diversidad e inclusión, «y para cualquier otra cosa que mejore la experiencia de los empleados».

Para los trabajadores administrativos, los departamentos con los presupuestos más seguros, según una encuesta de Gartner, son TI y ventas.

El 40 por ciento de los CFO dicen que aumentarán los presupuestos de TI en los próximos 12 meses, un hallazgo que se alinea con el trabajo de encuesta anterior de Gartner y con el tema general en el C-suite que La tecnología es una inversión «obligada» bajo cualquier circunstancia económicaincluido el estancamiento.

La tecnología también se considera una fuerza deflacionaria, lo que hace que sea aún más importante invertir en ella en un momento de aumento de los precios. Una encuesta de Gartner encontró que una cuarta parte de los CFO dicen que la automatización los ayudará a combatir la inflación.

Finanzas, en particular, es una función en la que la automatización se utiliza cada vez más y, según una encuesta de Gartner, es la otra área más vulnerable a los recortes presupuestarios. Veintidós por ciento de los líderes financieros dicen que los recortes en sus trabajos son un objetivo, solo superados por los bienes raíces (35%).

La forma en que gastan los CFO en un mundo inflacionario es un tema mucho más amplio que simplemente hacia dónde se redirige el presupuesto inmobiliario o cómo las empresas recortan selectivamente a medida que la economía se desacelera.

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Un artículo de investigación reciente de Morgan Stanley argumenta que las presiones de costos acelerarán las inversiones en automatización y otras tecnologías de mejora de la productividad, que describe como «facilitadores de definición».

Empleo, cadena de suministro e inflación energética «Haga que las tecnologías enfocadas en reducir costos y productividad sean más valiosas”, dijo el informe de Morgan Stanley.

Esto también podría tener implicaciones para su estrategia de relaciones con los inversores. Con el final de la era del dinero barato y el aumento del costo del capital, más empresas se centrarán en inversiones de capital para reducir los costos en lugar de “priorizar las recompras corporativas y otras actividades de ingeniería financiera fáciles de seguir en el ámbito de las tasas de interés reales negativas, ”, escribió el equipo de investigación de Morgan Stanley.

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